物件概要

名称 クレヴィア近鉄八尾駅前
所在地 大阪府八尾市本町7丁目85番1他（地番）
交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩1分
地域・地区 商業地域・近隣商業地域・防火地域
地目 宅地
建ぺい率 42.25%
容積率 331.98%
敷地面積 1,150.54m2 ※自主管理道路（35.14m2）含む
建築確認対象敷地面積 1,115.40m2
建築面積 471.20m2
建物延床面積 4,339.41m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建
建築確認番号 第NK08-0176号（平成20年6月6日）・第NK09-0365号（平成21年7月2日/計画変更）
総戸数 50戸
駐車場 29台（屋内3段式機械駐車場16台・屋外3段式機械駐車場7台・屋外平面駐車場6台）[月額使用料：8,500円～11,500円]
ミニバイク置場 7台[月額使用料：500円]
自転車置場 100台（二段式自転車ラック＜下段スライド式＞）[月額使用料：200円・300円]
管理準備金 (引渡時一括払) 25,000円
インターネット使用料 (月額） 1,680円
ホームセキュリティ使用料 (月額） 525円
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理を委託予定
建物竣工予定 平成22年9月下旬
入居予定 平成22年10月下旬
事業主（売主） 伊藤忠都市開発株式会社
国土交通大臣（3）第5744号・（社）不動産協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0056 大阪市中央区久太郎町4丁目1番3号（伊藤忠ビル）
TEL 06-6241-3630
販売提携（代理） 伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣（12）第803号・（社）不動産協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0054 大阪市中央区南本町4丁目2番21号（イヨビル3階）
TEL 06-6245-3281
販売提携（代理） 株式会社アイ・フラッツ
大阪府知事免許（2）第48487号・（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟・社団法人大阪府宅地建物取引業協会会員
〒541-0044
大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
ＴＥＬ06-6233-7717
設計・監理 株式会社桝谷設計
施工 南海辰村建設株式会社
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

先着順販売概要

販売戸数 4戸
販売価格 (税込) 2,920万円（1戸)～3,090万円（1戸）
間取り 2LDK+F
住居専有面積 67.47m2
バルコニー面積 11.73m2
管理費 (月額) 9,310円
修繕積立金 (月額) 3,370円
修繕積立一時金 (引渡時一括払) 384,580円
広告有効期限 平成22年9月30日
先着順販売 掲載の内容は平成22年9月3日現在のもので、先着順受付のためご希望住戸が売約済みの場合がございます。
予めご了承ください。
【更新日】 平成22年9月3日
【次回更新予定日】 平成22年9月10日